1994〜2004年築, 専有面積78.42㎡〜98.42㎡の平均販売価格
東京都
137.0万円/㎡
前年比+43.2%
品川区
150.1万円/㎡
前年比-16.1%
グランドメゾン武蔵小山
東京都品川区荏原三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分
1999年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
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3階 / 88.42㎡の場合
相場
15,996万円
180.9万円/㎡
7,749
13,247
18,746
24,244
AI査定結果
推定相場価格
15,996万円
180.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,247万円〜18,746万円
149.8万円/㎡〜212.0万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月9日
グランドメゾン武蔵小山
15,980万円（180.7万円/㎡）/ 3階 / 88.42㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は159.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 15,980万円 | 180.7万円 | 3階 | 88.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/08 | 16,300万円 | 184.3万円 | 3階 | 88.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/28 | 15,980万円 | 180.7万円 | 2階 | 88.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/10 | 11,980万円 | 167.9万円 | 8階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 11,980万円 | 135.5万円 | 2階 | 88.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/06/08 | 8,900万円 | 124.7万円 | 8階 | 71.37㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 9,980万円 | 139.8万円 | 8階 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は174.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 15,980万円 | 180.7万円 | 88.42㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 11,980万円 | 170.0万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランヴェール長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 13,500万円 | 185.2万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 13,800万円 | 190.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/22 | ハイコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅3分 | 19,990万円 | 216.4万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/09 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 14,980万円 | 182.4万円 | 82.11㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 15,300万円 | 196.6万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 17,000万円 | 202.7万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 144.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 11,080万円 | 153.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 144.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/22 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 11,980万円 | 144.5万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/03 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,980万円 | 179.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズガーデン不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 10,420万円 | 138.5万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 朝日エンブレム白金南 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅6分 | 12,800万円 | 180.1万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | アデニウム武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 14,500万円 | 170.4万円 | 85.11㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 19,600万円 | 203.7万円 | 96.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/16 | クレアホームズ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 14,800万円 | 177.6万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズタワー五反田 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 12,680万円 | 169.0万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/26 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 11,500万円 | 137.7万円 | 83.49㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/28 | 藤和シティホームズ島津山西 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 16,500万円 | 219.8万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 11,380万円 | 159.1万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 2001年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、品川区では16.1%下落しています。
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1977年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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JR山手線 / 大崎駅 徒歩 15分
1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造